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L'agence PROMOVAL Immobilier vous présente une opportunité rare sur la Côte Bleue : une villa traditionnelle de 145 m², nichée sur une parcelle de 475 m², où le bleu de la Méditerranée s'invite dans votre quotidien.
Un cadre de vie entre mer et sérénité
Située à l’ouest de Sausset-les-Pins, dans un lotissement calme et recherché, cette maison est le refuge idéal pour une grande famille. Sa proximité immédiate avec la mer vous permet de profiter de l'air marin à chaque instant.
Des volumes généreux et une vue d’exception
Le cœur de la maison s’articule autour d’un séjour chaleureux avec cheminée, prolongé par une magnifique véranda baignée de lumière offrant une vue imprenable sur la mer.
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Côté cuisine : Un espace familial spacieux avec salle à manger attenante et cellier.
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Côté nuit (étage principal) : Deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé.
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Le bonus "Coup de Cœur" : Une mezzanine de 13 m² (bureau ou couchage) donnant accès à un solarium privé, à l’abri des regards, pour vos bains de soleil face à l'horizon.
Parfait pour une famille XXL ou multi-générationnelle
Le rez-de-chaussée offre une totale autonomie avec deux très grandes chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un WC. L'extérieur n’est pas en reste avec une vaste cour et une terrasse exposée Ouest, parfaites pour des tablées estivales animées.
Les atouts techniques :
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Garage XXL : Un espace spacieux avec belle hauteur sous plafond pour deux véhicules.
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Annexes : Cave et buanderie pour un rangement optimal.
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Vie pratique : Accès routiers rapides, proche collège Pierre Matraja et arrêts de bus pour les lycées de Martigues (Langevin, Lurçat) et Saint-Louis Gignac.
L'avis de l'expert : Bien que parfaitement entretenue, cette maison n'attend que votre touche personnelle ! Avec quelques travaux de rénovation, vous révélerez tout le potentiel de cette bâtisse traditionnelle pour en faire une villa moderne d'exception.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre au rythme des vagues !
