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RARE A LA VENTE A SAUSSET LES PINS,
Un emplacement stratégique et un potentiel de valorisation exceptionnel.
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de construction traditionnelle, bénéficiant d'une situation géographique hors pair en première ligne face à la mer. Sur un marché où le foncier littoral devient une denrée extrêmement rare, ce bien de 142 m² habitables constitue une opportunité d'investissement patrimonial de premier ordre pour tout acquéreur souhaitant réaliser un projet sur mesure dans un cadre unique.
Une configuration fonctionnelle et des volumes généreux
L'espace de vie principal se compose d'un vaste salon avec cheminée, dont l'atout majeur est une vue directe sur l'horizon marin. Cet espace est complété par une cuisine ouverte équipée, optimisant la fluidité de la circulation au rez-de-chaussée.
Côté nuit, la villa répond aux attentes des familles ou des projets de résidence secondaire grâce à ses 4 chambres de plain-pied. Avec une surface moyenne de 12 m² par chambre, chaque espace offre un confort de vie réel. Une mezzanine vient compléter l'étage, offrant une surface polyvalente idéale pour l'aménagement d'un bureau, d'une bibliothèque ou d'un espace de loisirs selon vos besoins.
Caractéristiques techniques et annexes
Le bâti, de facture traditionnelle, garantissant une base solide pour vos futurs aménagements. La maison dispose de deux salles d'eau et de deux sanitaires. Côté pratique, le bien inclut un garage fermé ainsi qu'une aire de stationnement privative sur la parcelle, un avantage non négligeable pour le secteur côtier.
Un projet de rénovation à forte valeur ajoutée
Des travaux de rénovation globale sont à prévoir. Cette maison doit être appréhendée comme une toile blanche : elle permet une personnalisation totale des matériaux, de l'isolation et de la décoration intérieure. C'est l'occasion unique de transformer un bâtiment traditionnel en une villa contemporaine d'exception, sur un site où la proximité immédiate de l'eau est la garantie d'une valorisation constante sur le long terme.
Accès direct au littoral
Le privilège de cette adresse réside également dans son accès immédiat à la mer. En résidant ici, vous profitez d'un mode de vie "tout à pied" pour vos activités nautiques et vos moments de détente, sans aucune contrainte de transport. Si vous recherchez un bien combinant caractère traditionnel, surface confortable et situation géographique d'élite, cette propriété représente la réponse idéale à votre projet immobilier.
Sausset-les-Pins est un village côtier à 20 minutes de la gare TGV d'Aix en Provence, 20 minutes de l'aéroport Marseille Provence, ce qui vous permettra de pouvoir travailler dans la capitale tout en vivant dans notre belle région.
