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Villa d’Exception à Carry-le-Rouet : Un Havre de Paix entre Mer et Pinède
L'Agence Promoval est fière de vous présenter, en co-exclusivité, une opportunité rare sur le marché immobilier de la Côte Bleue.
Idéalement située dans l’un des quartiers les plus paisibles et recherchés de la commune de Carry-le-Rouet, cette superbe villa de 180 m² habitables est édifiée sur une magnifique parcelle de 969 m². Alliant élégance architecturale, confort moderne et sérénité absolue, cette propriété représente l'essence même de la douceur de vivre méditerranéenne.
Une architecture pensée pour le confort et la lumière
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la qualité des matériaux choisis. L'espace de vie, véritable cœur de la maison, se compose d'un vaste salon baigné de lumière et d'une salle à manger conviviale. Ces pièces de réception ont un accès directe et pratique sur une cuisine indépendante parfaitement aménagée et équipée. Elle est complétée par une buanderie fonctionnelle pour une organisation optimale au quotidien.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale d'exception. Véritable cocon d'intimité, elle dispose de son propre dressing et d'une salle de bains complète. Le privilège ultime ? Une ouverture directe sur la terrasse qui vous permet de rejoindre la piscine dès le saut du lit.
Un étage dédié à la famille et à la détente
L'étage supérieur a été conçu pour offrir à chaque membre de la famille un espace privé de qualité. Il se compose de :
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Une chambre spacieuse avec sa salle de bains et son WC privatifs.
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Deux autres chambres lumineuses dotées de placards de rangement intégrés.
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Une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Le point d'orgue de cet étage reste son vaste balcon filant, accessible depuis les chambres, offrant un panorama apaisant sur le jardin et les environs.
Un extérieur aux prestations "Grand Large"
Le jardin, parfaitement entretenu et sans aucun vis-à-vis, est une invitation à la détente. Vous profiterez d'une piscine traditionnelle et d'une large terrasse exposée plein Sud, idéale pour vos déjeuners d’été. Un espace cuisine d'été ombragé sera accueillir vos convives en les protégeant des rayons de soleil.
Côté stationnement, la propriété dispose d’un garage avec soupente pour maximiser le rangement, ainsi qu’une grande allée pouvant aisément accueillir un camping-car ou plusieurs véhicules.
Équipements de pointe et cadre de vie
Récemment mise à jour, la villa bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une climatisation réversible dans chaque chambre, garantissant une température parfaite, même lors des fortes chaleurs estivales.
Située à quelques minutes à pied du port, des plages et des commerces de Carry-le-Rouet, cette villa est stratégiquement placée à 20 minutes de l’aéroport Marseille Provence et de la Gare TGV d'Aix-en-Provence. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire (possibilité d’achat meublée), ce bien est une invitation au voyage.
Ce bien correspond à vos principaux critères de recherches, appelez Judith AGOPIAN BESSE au 0442450452, vous serez guidés et pourrez concrétiser votre projet immobilier avec un accompagnement personnalisé.
