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L'Agence PROMOVAL Immobilier a le privilège de vous présenter une opportunité devenue aujourd'hui introuvable sur le secteur, idéale pour une famille ou un premier achat.
Situé au cœur d’une résidence privée, fermée et parfaitement entretenue, ce charmant pavillon de 2013 (66 m² habitables) incarne le compromis absolu entre la tranquillité d’une vie en copropriété sécurisée et l’indépendance d’une maison individuelle. Les charges annuelles sont très faibles (environ 200€ à l'année).
Un cadre de vie privilégié et lumineux
Dès l’entrée, le charme opère. Vous découvrirez un séjour traversant baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie chaleureux et optimisé. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse et un coin jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente en extérieur.
La cuisine, entièrement aménagée et partiellement équipée, a été pensée pour votre confort : elle dispose d’un accès direct à l’extérieur ainsi qu’à l’espace repas intérieur, facilitant ainsi vos repas d'été. Le rez-de-chaussée est complété par un WC fonctionnel avec lave-mains et un accès direct au garage (équipé pour vos machines).
À l'étage : un espace nuit optimisé
Un dégagement mène à l’espace nuit qui se compose de :
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3 chambres lumineuses et accueillantes.
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Une salle de bains avec baignoire et vasque
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Un second WC indépendant pour plus de confort.
Des prestations modernes et économiques
Ce pavillon ne se contente pas d'être rare par son emplacement, il l'est aussi par ses prestations : fenêtres en double vitrage, volets roulants solaires de dernière génération, et un chauffage performant assuré par une chaudière gaz de ville (qui gère également l'eau chaude). En plus du garage fermé, vous bénéficiez d'une place de parking privative.
Une situation géographique exceptionnelle
Le calme absolu d’une résidence sécurisée par un portail automatique, alliée à une proximité immédiate des commodités : le collège se trouve à seulement deux minutes à pied ! Vos enfants pourront s'y rendre en toute sécurité sans que vous n'ayez à prendre la voiture.
La résidence est idéalement située, car l'accès à la voie rapide en direction de Martigues, Marseille, la Gare TGV d'Aix en Provence, ou encore l'aéroport Marseille Provence se situe à 5 minutes en voiture.
L'avis de l'expert : Les maisons de ce type, combinant sécurité, modernité, extérieur privatif et proximité des écoles, sont extrêmement rares à la vente et s'arrachent très vite. Ne laissez pas passer cette exclusivité PROMOVAL.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite exclusive avant qu'il ne soit trop tard !
