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Charmant T2 avec Balcon au Cœur du 2ème Arrondissement
Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille, au sein du dynamique 2ème arrondissement, cet appartement moderne allie confort urbain et sérénité. Niché au 6ème étage d'un immeuble de standing comptant 8 niveaux, ce bien bénéficie d'un accès facilité par un ascenseur et répond strictement aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant ainsi une accessibilité optimale et des volumes bien pensés.
Un intérieur fonctionnel et lumineux
D'une superficie habitable de 37 m², l'appartement a été conçu pour maximiser l'espace et la luminosité. Il se compose de :
Un bel espace de vie comprenant un salon convivial.
Une cuisine ouverte, aménagée et partiellement équipée, idéale pour les moments de partage.
Une chambre confortable invitant au repos.
Une salle de bain moderne et des WC séparés pour plus de commodité.
Le calme est le maître-mot de cette habitation : grâce au double vitrage intégral, vous profiterez d'une isolation acoustique parfaite, vous isolant de l'effervescence marseillaise.
Un extérieur privilégié et des prestations complètes
Le véritable atout de ce bien réside dans son agréable balcon de 8 m², une surface généreuse vous permettant de profiter de l'air marin et du soleil sans quitter votre domicile.
Pour votre confort quotidien, les charges incluent des prestations complètes : chauffage, climatisation, eau froide et eau chaude. De plus, une place de parking privative en sous-sol est disponible en option pour un loyer supplémentaire de 100 €/mois, un luxe rare dans ce secteur.
Conditions financières
Loyer hors parking Charges incluses: 795 € / mois.
Dépôt de garantie : 685 €.
Aucune visite ne sera programmée sans constitution du dossier au préalable, suivez le lien : déposer ma candidature. Merci
